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Immobilienwirtschaft auf Mallorca mit TUI, RIU und apm vertieft
Das letzte Exkursionsziel in diesem Sommer durften Studierende der Immobilienwirtschaft am Campus München selbst bestimmen: Die Wahl fiel auf „Mallorca“. Mit gutem Grund, fand Professor Dr. Werner Pauen. Das zeigte sich auch am Programm. Der Studiengangsleiter für den Masterstudiengang Real Estate Management richtete die mehrtägige Reise an einer dreifachen Perspektive aus:
Standortspezifisch ist an Mallorca interessant, wie sich die Immobilienwirtschaft zwischen Massentourismus- und Qualitätstourismus sowie dem Segment für Luxusimmobilien als einem besonderen Geschäftsfeld entwickelt. Die Exkursion führte die Studierenden deshalb zum einen in den Robinsonclub Cala Serena, der nachhaltig und völlig autark wirtschaftet - mit eigener Frischwasserversorgung, Abwasserreinigungsanlage und Energiegenerierung. Besichtigt wurde auch das Projekt einer Kernsanierung sowie verschiedene Neubauprojekte im gehobenen Villen-Segment. Immobilienexperte und Fachbuchautor Pauen brachte die Studierenden im Verlauf der Exkursion in Kontakt mit Vertretern der TUI-Gruppe, des Robinson-Resorts-Managements, des RIU Hotel & Resort-Konzerns sowie dem Projektentwickler apm. Letzter entwickelt – als ein Komplettanbieter von der Grundstückssuche bis zur schlüsselfertigen Übergabe - hochwertige Villen für die private Nutzung.
Fachvorträge und eine Führung zur Erweiterung der Nachhaltigkeitsstrategie für touristisch genutzte Objekte gaben Einblicke zu aktuellen Immobilienentwicklungen und Herausforderungen in dieser überaus gefragten Region und zwar für Makler, Bauunternehmen, Banken und die öffentliche Verwaltung.
Für die Masterstudierenden war es ein krönender Abschluss des 2. Semesters, um anhand realer Beispiele das Wissen aus dem Studium an der ISM anzuwenden. Es ging zum Beispiel um Fragen zu Bauordnung, Baukosten, Vermarktungschancen. Denn es gilt abzuwägen zwischen einer hohen Nachfrage nach Immobilien und einer begrenzten Anzahl verfügbarer Grundstücke. Außerdem sollten alle relevanten Stakeholder im Rahmen von Immobilienentwicklungen in einer der gefragtesten Urlaubs- und Freizeitregionen einbezogen werden.